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Gaillac, à 2 km du centre ville, cette maison de plain-pied profite d'un environement calme. Elle est composée d'une entrée, un séjour de 32m² avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte, une buanderie, un dégagement équipé de placards distribue la partie nuit avec 4 chambres, un wc avec lave main, une salle de bain avec baignoire ronde et douche. Attenant à l'habitation un double garage de 48m² avec 2 portails motorisés, une fosse de vidange, une cave enterrée de 10m², et un atelier. Indépendant un hangar d'environ 54m² de construction métallique. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets en bois. Trois moyens de chauffage: climatisation réversible, radiants et insert avec répartiteurs de chaleur. Le terrain arboré de plus de 5 000m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé. Cette parcelle peut être divisée en plusieurs lots à bâtir, CUb favorable. Aucune anomalie électrique, absence d'amiante, absence d'indices de termites. Maison très lumineuse, en très bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81600
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 5 281 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 363 637 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 112 €
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