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Gaillac, à 2 km du centre ville, cette maison de plain-pied profite d'un environement calme. Elle est composée d'une entrée, un séjour de 32m² avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte, une buanderie, un dégagement équipé de placards distribue la partie nuit avec 4 chambres, un wc avec lave main, une salle de bain avec baignoire ronde et douche. Attenant à l'habitation un double garage de 48m² avec 2 portails motorisés, une fosse de vidange, une cave enterrée de 10m², et un atelier. Indépendant un hangar d'environ 54m² de construction métallique. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets en bois. Trois moyens de chauffage: climatisation réversible, radiants et insert avec répartiteurs de chaleur. Le terrain arboré d'environ 3400m² est équipé d'un portail motorisé. Aucune anomalie électrique, absence d'amiante, absence d'indices de termites. Maison très lumineuse, en très bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81600
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1992
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Taxe foncière annuelle 2 382 €
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